Nos réalisations

  • L’Ilot Pilotaz

    Arcane Architectes

    Chambéry

    neuf

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    L’Ilot Pilotaz

    Arcane Architectes Chambéry

    • 14 logements en accession
    • 16 logements locatifs

    Idéalement située au coeur de Chambéry, la résidence est bâtie sur l’emprise foncière de l’ancienne usine textile
    appartenant à la famille Pilotaz. En hommage à ce lieu, l’îlot en a pris le nom.
    Riche de son passé le quartier est maintenant considéré comme un havre de paix et de quiétude dans l’hyper centre ville de Chambéry.
    Il est à proximité immédiate de tous services et commerces.
    Quartierilot pilotaz2

  • L’évolution – Chambéry

    Ets générale : Léon Grosse

    Chambéry

    neuf

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    L’évolution – Chambéry

    Ets générale : Léon Grosse Chambéry

    Le quartier de la Cassine (rue Jean Pellerin) est en mutation. Aux portes de la ville et à proximité des axes routiers, ce secteur résidentiel a vocation à accueillir de plus nombreuses entreprises.
    Un nouveau bâtiment R+3 de 2 608 m² proposera à ces dernières, des plateaux de bureaux, une cafétéria, des salles de réunion ainsi que 89 places de stationnement, dont 61 couvertes et 28 en extérieur. Il répond aux exigences de performances énergétiques (RT 2012) avec un gain de 18% sur la norme.

  • Les Terrasses du Noiray

    Stéphane Gallois architecte

    La Motte-Servolex

    neuf

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    Les Terrasses du Noiray

    Stéphane Gallois architecte La Motte-Servolex

    • 5 logements en accession
    • 5 logements locatifs

    les terrasses du NoirayIMG_0035
    Une opération mixte, accession et locatif, de deux bâtiments de 5 logements positionnés perpendiculairement à la pente afin de :

    • fractionner le bâti « en escalier » , et donc d’en limiter l’impact en front de rue,
    • orienter l’ensemble des logements au sud,
    • offrir des jardins étagés en rez-de-chaussée et des vues sur le grand paysage depuis les toitures terrasses.

     

     

  • Le pôle d’excellence et de services

    Palloix et Rosset Architectes

    Chambéry

    neuf

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    Le pôle d’excellence et de services

    Palloix et Rosset Architectes Chambéry

    magirus camivaDSCN1083
    Bâtiment industriel de 4 000 m² accueillant les activités de customisation des véhicules, de services après vente et de vente d’accessoires de la société Magirus Camiva.

    12 mois de travaux pour la construction de bâtiments industriels spécialisés avec :

    • show-room
    • 4 000 m² d’ateliers industriels avec fosse d’entretien, ponts roulants,…
    • magasin de pièces détachées,
    • 670m² de bureaux
    • stations de levage d’échelle et d’essai des pompes de luttes incendies

     

  • Le Petit Joigny

    De Jong Architecte

    Chambéry

    ancien

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    Le Petit Joigny

    De Jong Architecte Chambéry

    • 34 logements locatifs

    Située à proximité immédiate du centre ville de Chambéry et des équipements publics (Centre hospitalier, université de Jacob Bellecombette, ..), l’opération comprend 34 logements du T2 au T3 répartis sur 3 bâtiments.

    Le Petit Joigny bénéficie des caractéristiques de Haute Qualité Environnementale et Très Haute Performance Energétique.

     

  • L’EHPAD Les Charmilles

    Atelier 2B Architectes

    Chambéry

    neuf

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    L’EHPAD Les Charmilles

    Atelier 2B Architectes Chambéry

    • 76 logements locatifs

    L’EHPAD « Les Charmilles » s’inscrit dans le schéma gérontologique départemental et est destiné aux habitants de Chambéry âgés de plus de 60 ans ayant des dépendances psychiques ou physiques.

    Construit par la SAIEM de Chambéry dans le quartier de Bissy, cet établissement, géré par le CCAS de Chambéry, comporte 76 lits dont une unité de vie psychogériatrique de 14 personnes ainsi qu’une chambre d’hôte.

     

  • Les Jardins de Normandie

    NOVAE

    CHAMBERY

    neuf

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    Les Jardins de Normandie

    NOVAE CHAMBERY

    • 18 logements en accession
    • 24 logements locatifs

    D’architecture contemporaine et épurée, les Jardins de Normandie comptent 44 logements :
    20 logements en accession du T2 au T5 avec balcon et garage et 24 logements locatifs sociaux du T1 au T5 et 500 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.

  • La Fruitière de Bissy

    Atelier Coopérim

    Chambéry

    neuf

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    La Fruitière de Bissy

    Atelier Coopérim Chambéry

    • 38 logements locatifs

    DSCN0206Située sur l’ancienne coopération laitière de Bissy avenue du Général Cartier, la Fruitière de Bissy comprend 38 logements locatifs sociaux du T2 au T5 répartis sur 5 bâtiments certifié BBC avec des espaces verts et une circulation douce.

     

  • Le Parc à Fourrage

    Chambre et Vibert

    Chambéry

    rehabilitation

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    Le Parc à Fourrage

    Chambre et Vibert Chambéry

    • 52 logements locatifs

    Lauréat du concours « Habitat Original par la Thermique » initié par le plan construction du Ministère de l’Urbanisme et du logement, Le Parc à Fourrage a été conçu pour limiter au maximum les charges locatives liées à la croissance énergétique.
    Ce programme de travaux vise à rénover les systèmes air solaire et production d’eau chaude solaire ainsi que les façades en conservant le caractère innovant des bâtiments.

Favoriser les parcours résidentiels et l'accession à la propriété

  • La vente HLM pour répondre à l’aspiration forte des ménages de se constituer, à des conditions préférentielles, un patrimoine qui sécurise l’avenir et prépare leur retraite, tout en conservant leurs relations de voisinage et leur cadre de vie habituel. Cette politique contribue également à la diversification des statuts d’occupation et favorise la mixité au sein des résidences.
  • L’accession sociale à la propriété de logements neufs en développant des petits programmes immobiliers à des prix de vente adaptés aux ressources des ménages. Alternatives au marché privé, ces opérations immobilières visent à proposer une offre de logements diversifiée sur le territoire.

Être un opérateur immobilier "global"

Aménageur et lotisseur de sites « vierges », nous coordonnons l'ensemble des intervenants pour leur viabilisation. Dès lors, nous pouvons proposer de multiples solutions, en fonction des préconisations de la collectivité, des contraintes du site et des besoins locaux.

Être un levier du développement économique et commercial dans les quartiers

Au service du territoire, nos organismes disposent d’atouts  majeurs  pour  amorcer  et  maintenir  des  activités  économiques et ont démontré leur savoir-faire lors d'opérations de redynamisation de centre ville, d'implantation de commerces et de services de proximité ou encore de construction de bureaux ou de sites industriels.  

Être le partenaire immobilier des gestionnaires de résidences spécialisées

Nous construisons des résidences spécialisées pour accueillir des personnes en situation de précarité, des personnes âgées, des étudiants, des personnes handicapées, des travailleurs migrants et des jeunes travailleurs. Pour concrétiser ces projets, nous travaillons avec les gestionnaires spécialisés pour garantir la meilleure adéquation des bâtiments aux usages. Les élus et les collectivités locales sont également des interlocuteurs privilégiés pour veiller à la conformité des projets aux besoins du territoire et de la population.

Relancer la construction neuve en locatif et en accession

Nos objectifs 2016-2025 :
  • 1200 logements locatifs sociaux
  • 185 M€ à investir pour la construction neuve et les acquisitions-améliorations
Une production locale au service de la politique de l'habitat du territoire avec 3 priorités :
  • La 1er couronne pour le locatif social bien inséré dans les opérations mixtes avec accession, commerces et services
  • Chambéry pour le renouvellement urbain et pour l'accession
  • Les 2e et 3e couronnes pour le renforcement des chefs lieux avec des opérations mixtes
 

La réhabilitation

Le patrimoine vieillit, il faut le rénover et l’adapter aux nouveaux besoins des locataires. Après une analyse fine du parc existant, une stratégie à 10 ans est élaborée selon 5 axes majeurs :
  • la performance énergétique
  • l’accessibilité et l’habitat des séniors
  • les équipements du logement
  • la résidentialisation et la sécurité
  • la restructuration de logement
130 M€ investis en 10 ans dans nos résidences pour :
  • 2200 logements en maintenance renforcée
  • 3700 logements en réhabilitations lourdes

Être moteur du renouvellement urbain

Comme le patrimoine, certains quartier méritent de se renouveler. Nos organismes s’engagent au coté des collectivités dans la durée, du diagnostic social des locataires à reloger à la démolition puis la reconstruction d’une offre nouvelle. Nous travaillons à la transformation des quartiers de Bellevue et des hauts de chambéry.